この利用規約（以下、「本規約」といいます。）は、株式会社リアルネットプロ（以下、「当社」といいます。）がこのウェブサイト上で提供するrooMer（以下、「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。登録ユーザーの皆さま（以下、「ユーザー」といいます。）には、本規約に従って、本サービスをご利用いただきます。

本規約は、ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。
当社は本サービスに関し、本規約のほか、ご利用にあたってのルール等、各種の定め（以下、「個別規定」といいます。）をすることがあります。これら個別規定はその名称のいかんに関わらず、本規約の一部を構成するものとします。
本規約の定めが前項の個別規定の定めと矛盾する場合には、個別規定において特段の定めなき限り、個別規定の定めが優先されるものとします。

本サービスにおいては、登録希望者が本規約に同意の上、当社の定める方法によって利用登録を申請し、当社がこれに対する承認を登録希望者に通知することによって、利用登録が完了するものとします。
当社は、利用登録の申請者に以下の事由があると判断した場合、利用登録の申請を承認しないことがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとします。
・利用登録の申請に際して虚偽の事項を届け出た場合。
・本規約に違反したことがある者からの申請である場合。
・その他、当社が利用登録を相当でないと判断した場合。

ユーザーは、自己の責任において、本サービスのユーザーIDおよびパスワードを管理するものとします。
ユーザーは、いかなる場合にも、ユーザーIDおよびパスワードを第三者に譲渡または貸与し、もしくは第三者と共用することはできません。当社は、ユーザーIDとパスワードの組み合わせが登録情報と一致してログインされた場合には、そのユーザーIDを登録しているユーザー自身による利用とみなします。
ユーザーIDおよびパスワードが第三者に使用されたことによって生じた損害は、当社に故意または重大な過失がある場合を除き、当社は一切の責任を負わないものとします。

本サービスによって提供されるロゴ、アイコン、その他のコンテンツ（以下「コンテンツ」といいます）の著作権またはその他の知的所有権は、当社およびコンテンツ提供者などの正当な権利者に帰属し、ユーザーは、これらを無断で複製、転載、改変、その他の二次利用をすることはできません。

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはならないものとします。
・法令または公序良俗に違反する行為。
・犯罪行為に関連する行為。
・本サービスに含まれる著作権、商標権その他の知的財産権を侵害する行為。
・当社のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為。
・本サービスによって得られた情報を商業的に利用する行為。
・当社のサービスの運営を妨害するおそれのある行為。
・不正アクセスをし、またはこれを試みる行為。
・他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為。
・他のユーザーに成りすます行為。
・当社のサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為。
・その他、当社が不適切と判断する行為。

当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。
・本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合。
・地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合。
・コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合。
・その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合。

当社は、以下のいずれかに該当する場合には、事前の通知なく、ユーザーに対して、本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し、またはユーザーとしての登録を抹消することができるものとします。
・本規約のいずれかの条項に違反した場合。
・登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合。
・本サービスについて、最終の利用から一定期間利用がない場合。
・その他、当社が本サービスの利用を適当でないと判断した場合。

ユーザーは、自身の責任において本サービスを利用するものとし、当社は、ユーザー及び不動産管理会社が本サービス内にて交わした発言の内容について、一切の責任を負わないものとします。
ユーザーは、本サービスを利用したことに起因して、当社が損害を被った場合、これを賠償しなければなりません。

当社は、ユーザーに通知することなく、本サービスの内容を変更しまたは本サービスの提供を中止することができるものとし、これによってユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

本規約の各規定にかかわらず、ユーザーが消費者契約法に定める消費者に該当する場合には、当社の責任を免除する規定は適用されないものとします。
ユーザーが消費者契約法に定める消費者に該当する場合であって、当社が、ユーザーに対し、債務不履行または不法行為に基づき損害賠償責任を負う場合には、当社の故意または重過失がある場合を除いて、当社は、ユーザーが直接かつ現実に被った損害を上限として損害賠償責任を負うものとします。

当社は、必要と判断した場合には、ユーザーに通知することなくいつでも本規約を変更することができるものとします。
この場合、当社は、変更内容およびその効力発生日を当社ホームページに掲載する方法によりユーザーに通知するものとし、変更後の本規約は、効力発生日に効力を生じるものとします。

当社は、本サービスの利用によって取得する個人情報については、下記プライバシーポリシーに従い適切に取り扱うものとします。

[ プライバシーポリシー ]

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ユーザーと当社との間の通知または連絡は、当社の定める方法によって行うものとします。当社はユーザーから当社が別途定める方式に従った変更届け出がない限り、現在登録されている連絡先が有効なものとみなして当該連絡先へ通知または連絡を行い、これらは発信時にユーザーへ到達したものとみなします。

本規約は、日本法に基づき解釈されるものとし、本規約または本サービスに起因または関連してユーザーと当社との間に生じた紛争については東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。